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Artículo 1519 del Código Civil

Art. 1519 CC – Artículo 1519 del Código Civil Español

Cuando al celebrarse la venta hubiese en la finca frutos manifiestos o nacidos, no se
hará abono ni prorrateo de los que haya al tiempo del retracto.
Si no los hubo al tiempo de la venta, y los hay al del retracto, se prorratearán entre el
retrayente y el comprador, dando a éste la parte correspondiente al tiempo que poseyó la
finca en el último año, a contar desde la venta.

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Artículo 1518 del Código Civil

Art. 1518 CC – Artículo 1518 del Código Civil Español

El vendedor no podrá hacer uso del derecho de retracto sin reembolsar al comprador el
precio de la venta, y además:
1.º Los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta.
2.º Los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida.

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Artículo 1517 del Código Civil

Art. 1517 CC – Artículo 1517 del Código Civil Español

Si el comprador dejare varios herederos, la acción de retracto no podrá ejercitarse contra
cada uno sino por su parte respectiva, ora se halle indivisa, ora se haya distribuido entre
ellos.
Pero si se ha dividido la herencia, y la cosa vendida se ha adjudicado a uno de los
herederos, la acción de retracto podrá intentarse contra él por el todo.

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Artículo 1516 del Código Civil

Art. 1516 CC – Artículo 1516 del Código Civil Español

Cada uno de los copropietarios de una finca indivisa, que hubiese vendido
separadamente su parte, podrá ejercitar, con la misma separación, el derecho de retracto
por su porción respectiva, y el comprador no podrá obligarle a redimir la totalidad de la finca.

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Artículo 1515 del Código Civil

Art. 1515 CC – Artículo 1515 del Código Civil Español

En los casos del artículo anterior, el comprador podrá exigir de todos los vendedores o
coherederos que se pongan de acuerdo sobre la redención de la totalidad de la cosa
vendida; y, si así no lo hicieren, no se podrá obligar al comprador al retracto parcial.

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Artículo 1514 del Código Civil

Art. 1514 CC – Artículo 1514 del Código Civil Español

Cuando varios, conjuntamente y en un solo contrato, vendan una finca indivisa con pacto
de retro, ninguno de ellos podrá ejercitar este derecho más que por su parte respectiva.
Lo mismo se observará si el que ha vendido por sí solo una finca ha dejado varios
herederos, en cuyo caso cada uno de éstos sólo podrá redimir la parte que hubiese
adquirido.

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Artículo 1513 del Código Civil

Art. 1513 CC – Artículo 1513 del Código Civil Español

El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiera la
totalidad de la misma en el caso del artículo 404, podrá obligar al vendedor a redimir el todo,
si éste quiere hacer uso del retracto.

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Artículo 1512 del Código Civil

Art. 1512 CC – Artículo 1512 del Código Civil Español

Los acreedores del vendedor no podrán hacer uso del retracto convencional contra el
comprador, sino después de haber hecho excusión en los bienes del vendedor.

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Artículo 1511 del Código Civil

Art. 1511 CC – Artículo 1511 del Código Civil Español

El comprador sustituye al vendedor en todos sus derechos y acciones.

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Artículo 1510 del Código Civil

Art. 1510 CC – Artículo 1510 del Código Civil Español

El vendedor podrá ejercitar su acción contra todo poseedor que traiga su derecho del
comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto
convencional; salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria respecto de terceros.

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